外壁のコーキング劣化を放置していませんか？
コーキング（シーリング）は、外壁の継ぎ目を守る“防水の要”です。ここが劣化すると、雨漏り・外壁剥離・凍害など、さまざまなトラブルの引き金になります。
郡山市・仙台・福島・いわきエリアでも、築8〜15年で劣化が進むケースが多く、ひび割れ・肉やせ・剥離などの症状がよく見られます。
コーキング劣化のサインとは？
▼補修すべき劣化症状
・ひび割れ（クラック）
・肉やせ（痩せて隙間ができる）
・剥離して隙間が生じている
・指で触ると硬化して弾力がない
・ひび割れ（クラック）
・肉やせ（痩せて隙間ができる）
・剥離して隙間が生じている
・指で触ると硬化して弾力がない
▼放置すると起きるトラブル
・雨水浸入 → 外壁材の腐食
・サイディングの反り・割れ
・冬場の凍害による膨れ・剥離
・カビ・湿気トラブルの発生
適切な補修タイミングはいつ？
一般的には、
築8〜12年が補修の目安と言われています。ただし、地域環境・外壁材・施工品質によって変わるため、劣化症状が出てきたら早めの点検が必要です。
外壁リペア本舗が行うコーキング補修工法
● ① 既存シーリング撤去
劣化した部分を完全に撤去し、奥まで清掃します。
● ② プライマー塗布
密着性を高める専用プライマーを使用し、剥離しにくい状態に。
● ③ 新しいコーキング材を充填
建物の動きに追従し、長持ちする材料を選定して施工します。
● ④ 仕上げ・均し
見た目が綺麗になるよう丁寧に施工し、外壁との一体感を再現します。
“部分補修”にも対応可能ため、費用を最小限に抑えられるのがリペア専門店の強みです。
コーキング補修と外壁塗装を同時にするメリット
・塗膜でコーキングを保護でき耐久性が向上
・外壁全体の防水力がアップ
・将来のメンテナンスサイクルを揃えられる
ただし、無理に外壁塗装をセットで勧める必要はなく、劣化状況に応じて最適な施工を選べばOKです。
早期補修で大きな外壁トラブルを防ぐ
コーキング劣化は小さな症状ですが、建物にとっては重大なサインです。「雨漏り・剥離・凍害」を引き起こす前に、早めの補修をおすすめします。
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